注意的房屋的产权形式
常听专业的房产人士讲到：这个产权是很重要的，拥有了它就相当于收到法律的保护。那么在二手房交易的过程当中，常常会出现两种情况：一是小产权房，是不进行产权过户，不受法律保护的，所以小超不建议大家去购买；二是抵押过的房源，这种房源并没有全额的产权，想要单独出售的话，还需要抵押房同意才行。因此，千万不要去购买这两种房源，不仅没有产权，不能过户，后期还有一大堆的麻烦事在等着你。
搞清楚自己卖房的目的
不管是买新房还是二手房，都应该搞清楚自己卖房的目的。如果选择二手房的话，就可以综合考虑，实地观察。不像期房一样，有很多不确定的因素。因此，在买房前一定要要多和卖方聊天，了解一下它卖房子的目的。如果碰到房子漏水、噪音比较大等的情况，这个时候还需要根据自己的承受能力来决定，以免给自己造成不必要的干扰。
房屋产权是否明晰
有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。
