对于已经出现渗漏外墙，目前处理的办法主要有三种，采用有机高分子防水材料对外墙整体处理、外墙全部重新做防水、针对渗漏部位重点处理，针对渗漏部位采取开洞、注浆的办法进行局部处理。
采用有机高分子防水材料对外墙整体处理，指的是使用以有机硅为主的渗透型防水剂将墙面上大的孔洞、缝隙填补密实，然后利用喷雾器将防水剂直接喷在外墙面，这种处理方法简便、易行、费用低廉，且处理效果良好。外墙全部重新做防水的优点是能彻底解决渗漏问题，但是费时费力，资金投入太大，在实际中常常得不到实现。而针对渗漏部位重点处理，针对渗漏部位采取开洞、注浆的办法进行局部处理，由于是对结构做处理，常常难以得到住户的同意，处理难度较大，并且不能从根本上解决问题。
