我国基准贷款利率如下：
一、短期贷款
一年以内（含一年）4.35%
二、中长期贷款
一至五年（含五年）4.75%
五年以上4.90%
三、个人住房公积金贷款年利率
五年以下（含五年）2.75%
五年以上3.25%
申请房贷的条件：
1．我们需要在贷款银行所在地有固定住所、需要常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁（含）以下、具有完全民事行为能力的中国公民；
2．需要具有良好的信用记录和还款意愿，没有不良信用记录；
3．需要有明确的贷款用途，需要贷款用途符合相关规定；
4．需要在银行开立个人结算账户；
5．需要有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；
6．需要银行规定的其他条件；
7．需要能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保。
